Chung cư Đại Kim Hacinco Nguyễn Xiển – Đại Kim center Point (suất ngoại giao)

Chung cư Đại Kim hacinco Nguyễn Xiển là dự án nhà ở xã hội và thương mại nằm trên lô đất CT3, CT4, CT5 khu đô thị mới Đại Kim do Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội – Hacinco làm chủ đầu tư. Nằm trên trục đường Nguyễn Xiển chung cư khu đô thị Đại Kim – một trong những tuyến giao thông huyết mạch phía Nam thủ đô, dự án sở hữu vị trí chiến lược, kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

TỔNG QUAN DỰ ÁN
Với thiết kế hiện đại, diện tích căn hộ đa dạng cùng hệ tiện ích nội khu phong phú. Hoàng Mai Center Point hứa hẹn mang đến trải nghiệm phong cách sống tiện nghi, hoàn hảo, hòa quyện cùng môi trường sống văn minh sẽ là chốn an cư lý tưởng cho cư dân khu vực Hoàng Mai.

Tên dự án: Hoàng Mai Center Point
Vị trí dự án: Lô đất CT3, CT4, CT5 thuộc KĐT mới Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội – HACINCO
Đơn vị xây dựng: Contresxim
Đơn vị Thiết kế: Sunjin Vietnam
Mật độ xây dựng: 53%
Quy mô dự án: Cao 30 tầng và 3 tầng Hầm
Tầng 1 – 5: Khu văn phòng, TTTM, Sinh hoạt Cộng đồng
Tầng 6 – 30: Tầng căn hộ nhà ở xã hội và chung cư cao cấp
Tổng số căn hộ: hơn 400 căn hộ
Diện tích căn hộ: 64m2 – 72m2 – 73m2 – 85m2 – 105m2
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Theo quy hoạch dự án Đại Kim Center Point sẽ nằm trên lô đất CT3, CT4, CT5 ngay mặt đường lớn Nguyễn Xiển kết nối hạ tầng thuận tiện. Đây là vị trí chiến lược, vừa giáp ranh Thanh Xuân – nơi tập trung nhiều tiện ích cao cấp, vừa kết nối thuận tiện tới trung tâm thành phố và các quận lân cận.

Vị trí này được đánh giá là “vàng” khi nằm ngay điểm giao giữa các tuyến đường huyết mạch và gần nhiều khu đô thị lớn, mang đến tiềm năng phát triển vượt trội trong tương lai.
Những lợi thế nổi bật về vị trí dự án:
– Cách Ngã Tư Sở chỉ khoảng 4km, di chuyển chưa đầy 10 phút là đến trung tâm thương mại Royal City – một trong những tổ hợp giải trí, mua sắm lớn nhất Hà Nội.
– Nằm trên mặt đường Nguyễn Xiển – trục giao thông lớn, giúp cư dân dễ dàng kết nối tới đường Giải Phóng, Vành đai 3, và các tuyến phố trọng điểm như Kim Giang, Định Công, Khương Trung…
– Kế cận công viên Chu Văn An rộng 100ha, tạo nên không gian sống xanh, trong lành, lý tưởng cho các gia đình hiện đại.
– Liền kề các khu đô thị lớn như The Manor Central Park, Kim Văn – Kim Lũ, cùng hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và dịch vụ sẵn có.
– Ngay gần ngã tư Nguyễn Xiển – Chu Văn An – Tôn Thất Tùng (kéo dài), thuận tiện đi lại theo mọi hướng: vào nội đô, ra ngoại thành hay đến các tỉnh lân cận.
– Với vị trí trung tâm, kết nối linh hoạt và thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích xung quanh, Đại Kim Center Point Nguyễn Xiển không chỉ thuận lợi để an cư mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai.
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ HACINCO NGUYỄN XIÊN
Chung cư Đại Kim Center Point không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, mà còn chinh phục cư dân tương lai bởi hệ thống tiện ích đồng bộ, đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sống – học tập – làm việc – giải trí trong cùng một không gian.
Vì thế ngay từ ban đầu hệ thống dịch vụ tiện ích tại đây đã được đầu tư sớm nhất nhằm mang lại cho cư dân một cuộc sống chất lượng nhất khu vực.

Tiện ích nội khu nổi bật:
Khuôn viên cây xanh rộng rãi: tạo nên không gian sống trong lành, thư thái giữa lòng đô thị.
Khu vui chơi trẻ em an toàn, sáng tạo: giúp các bé phát triển toàn diện cả về thể chất và tinh thần.
Trường học nội khu: thuận tiện đưa đón, đảm bảo chất lượng giáo dục cho con em ngay gần nơi ở.
Bể bơi ngoài trời hiện đại: nơi thư giãn và rèn luyện sức khỏe cho mọi lứa tuổi.
Phòng gym – yoga đầy đủ thiết bị: hỗ trợ cư dân nâng cao thể chất, duy trì lối sống lành mạnh.
Trung tâm thương mại – dịch vụ sầm uất: tích hợp mua sắm, giải trí và ăn uống ngay trong tòa nhà.
Dãy shophouse thương mại liền kề: thuận tiện cho cư dân kinh doanh hoặc sử dụng các dịch vụ tiện lợi ngay dưới chân tòa nhà.
Hưởng trọn tiện ích liên kết ngoại khu:
Không chỉ dừng lại ở những tiện ích nội khu vượt trội, cư dân tại Đại Kim Center Point Nguyễn Xiển còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái đẳng cấp từ khu đô thị The Manor Central Park kế cận. Đây là tổ hợp bao gồm:
Trung tâm mua sắm hiện đại
Khu vui chơi giải trí – ẩm thực cao cấp
Hệ thống ngân hàng, dịch vụ tiện ích đa dạng
Đặc biệt, chỉ cách vài phút di chuyển là công viên Chu Văn An rộng tới 100ha – “lá phổi xanh” của khu vực phía Nam Hà Nội. Đây là không gian lý tưởng cho cư dân dạo bộ, tập thể dục, sinh hoạt cộng đồng hay nghỉ ngơi sau ngày dài làm việc.
Chung cư Đại Kim Center Point Nguyễn Xiển không chỉ mang đến một nơi ở, mà còn là tổ hợp sống chất lượng, hiện đại và tiện nghi – nơi an cư lý tưởng cho mọi gia đình.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ HACINCO ĐẠI KIM
Mặt bằng chung cư Đại Kim Center Point Nguyễn Xiển được thiết kế với định hướng tối ưu hóa không gian sống – mang đến sự tiện nghi, thoáng đãng và cảm giác dễ chịu trong từng mét vuông căn hộ.
– Tầng 1-5: TTTM ; Tầng 5 – 30: Căn hộ để ở
– Căn 2PN & 1VS: 53m2
– Căn 2PN & 2VS: 63m2 – 65m2 – 70m2
– Căn 3PN: 103 m2

Thiết kế căn hộ Đại Kim Center Point
– Phòng ngủ có cửa sổ thoáng, đón nắng gió tự nhiên, tạo cảm giác dễ chịu và nâng cao chất lượng giấc ngủ.
– Phòng khách và khu bếp liên thông, giúp mở rộng không gian sinh hoạt chung, phù hợp với lối sống hiện đại.
– Logia – ban công được bố trí hợp lý, kết nối với bếp hoặc phòng khách, thuận tiện cho việc lắp đặt máy giặt, cục nóng điều hòa và là nơi thư giãn lý tưởng.
– Hành lang nội bộ gọn gàng, không chiếm nhiều diện tích, giúp tối đa hóa công năng sử dụng.
Nhờ cách bố trí thông minh và hợp lý, không gian trong căn hộ luôn rộng rãi, thông thoáng và tràn ngập ánh sáng, mang lại cảm giác thư thái mỗi ngày cho gia chủ.
GIÁ BÁN CHUNG CƯ ĐẠI KIM HACINCO
Giá bán nhà ở xã hội Hacinco: dự kiến 20tr/m2
Giá cho thuê nhà ở xã hội: dự kiến 65.000/m2/tháng
Giá bán nhà ở thương mại Hacinco: dự kiến 70tr/m2
Chính sách hỗ trợ: Vay tối đa 70% với lãi suất ưu đãi 5.4%/năm cố định trong tối đa 25 năm.
Tiến độ thanh toán dự kiến nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển:
♦ Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ
♦ Đợt 1: Thanh toán 20% Giá trị căn hộ (bao gồm đặt cọc) khi ký HDMB
♦ Đợt 2: Thanh toán 20%(bao gồm VAT)
♦ Đợt 3: Thanh toán 15%(bao gồm VAT)
♦ Đợt 4: Thanh toán 15%(bao gồm VAT)
♦ Đợt 5: Thanh toán 25% (bao gồm VAT)
♦ Đợt 6: Thanh toán 5% (bao gồm VAT)
THÔNG TIN NỘP HỒ SƠ ĐĂNG KÝ
– Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco)
– Địa chỉ: Làng Sinh viên Hacinco – Phường Nhân Chính – Thanh Xuân – Hà Nội
📌 Link đăng ký tư vấn hồ sơ: https://forms.gle/p32f9Ak4ijZc5C6w7
📞 Hotline: 0978116615 (liên hệ sớm để được tư vấn thủ tục mới nhất)
Điều kiện nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển
Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển được xây dựng lên với mục đích cung cấp những căn hộ với mức giá thành rẻ, hợp lý phù hợp với một số lượng người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình. Vì lý do đó, nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển cũng có một số quy định dành riêng để giới hạn người mua, nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng sử dụng.
Hồ sơ mua nhà ở xã hội Hancinco Nguyễn Xiển năm 2025 được hướng dẫn chi tiết tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Điều 6, 7, 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD.
Theo đó, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án cần lưu ý mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội Hancinco Nguyễn Xiển 2025 gồm:
1. Đơn mua nhà ở xã hội (Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP).
2. Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội:
+ Đối tượng (1) thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
+ Đối tượng (2), (3), (4) thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định.
+ Các đối tượng (5), (6), (8), (9), (10), (11) thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
+ Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng (7) thực hiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an.
3. Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở.
+ Mẫu số 02 (đối với trường hợp chưa có nhà ở) Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
+ Mẫu số 03 (đối với trường hợp có nhà ở) Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD Tải về.
4. Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập.
+ Đối tượng (5), (6), (7), (8) là Mẫu số 04 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
+ Đối tượng (5) nhưng không có hợp đồng lao động là Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
Lưu ý: Các Giấy tờ kèm theo khách hàng nộp bản sao chứng thực (giấy xác nhận thường trú, tạm trú, chứng minh thư, căn cước công dân…). Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.
Hồ sơ để mua nhà ở xã hội Hancinco Nguyễn Xiển gồm:
1. Đơn đăng kí mua NOXH (Mẫu 01)
2. Xác nhận tình trạng nhà đất (xin tại văn phòng đăng kí đất đai nơi có dự án) (Mẫu 02)
3. Xác nhận nơi cư trú Mẫu CT07
4. Xác nhận Thu nhập do Công ty xác nhận nếu đi làm cty (Mẫu 04) hoặc do Uỷ ban Nhân dân xác nhận nếu là Lao động tự do ( Mẫu 05)
5. Giấy tờ cá nhân: cccd (nếu có gia đình thì của cả gia đình), Đăng kí kết hôn (nếu có gia đình) hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu độc thân), giấy khai sinh (nếu có con)
6. Xác nhận đóng BHXH nếu có tham gia BHXH( tuỳ từng dự án yêu cầu) có dự án không yêu cầu đóng BHXH
7. Xác nhận đối tượng mua NOXH ( do cty kí đóng dấu hoặc UBND phường, xã₫
8. Bảng lương có xác nhận của cty doanh nghiệp.
9. Và một số giấy tờ ngoài lề đặc thù.